长三角买房哪里最好(长三角买房哪里好看好合肥)

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合肥和安庆买房哪里最好

长三角城市中,哪里买房好?

长三角是中国经济最发达地区,长三角城市群城市包括:上海,江苏省的南京、无锡、常州、苏州、南通、盐城、扬州、镇江、泰州,浙江省的杭州、宁波、嘉兴、湖州、绍兴、金华、舟山、台州,安徽省的合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城等26个城市。

一、按城市级别及美誉度选择参考:

第一优选:上海-杭州;理由:上海是中国最大的商业中心,金融中心、经济中心、航运中心;国家中心城市,超大城市;是世界上规模和面积最大的都会区之一。上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量均居世界第一。选择上海购房唯一的门槛就是房票,只要资金足选择上海当之无愧,因为上海聚集了几乎是中国最好的优势资源。

杭州,近些年的发展咄咄逼人,经济发展迅速。杭州是浙江省省会。是浙江省的政治、经济、文化、教育、交通和金融中心,长江三角洲城市群中心城市之一、中国重要的电子商务数字经济第一城。新一线城市。2022年亚运会将在杭州举办。获得中国最具幸福感城市称号。

杭州在中国是一个以环境优美著称的城市,上有天堂、下有苏杭,躺着就可以吃上一百年。,是中国著名的“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“ 人间天堂”之美誉。东方休闲之都、中国最具安全感的城市(第一)、国际旅游金星奖(第一个也是唯一一个中国城市)、中国120个城市投资环境中排名第一、中国十大最具幸福感城市(第一)、全球科研城市50强(第33)、世界特色魅力城市200强、中国大陆最佳商业城市榜等等。要不是上海这个中国商业巨无霸拦着,杭州是很好的选择,毕竟杭州城市经济发达、环境优美、人杰地灵、是舒适度非常出色的城市。

第二优选:苏州-无锡;苏州素来有“江南园林甲天下,苏州园林甲江南”的美称,因其小桥流水人家的水乡特色,被誉为“东方水都”。苏州历来被称为”上海的后花园“。苏州是著名的国家历史文化名城和风景旅游城市,著名的国家高新技术产业基地。苏州园林是中国私家园林的代表,被联合国教科文组织列为世界文化遗产。中国大运河苏州段入选世界遗产名录。国家生态园林城市,国家旅游局评为首批国家全域旅游示范区。

苏州市共有5A级景区点8家,4A级景区点28家,3A级景区点20家。其中拙政园和留园列入 中国四大名园。苏州被确定为全国智慧旅游试点城市。苏州是东部饮食文化中心!是三大饮食文化之一(京式、苏式、广式)——苏式饮食文化的发扬地。苏州优势是中国地级市最明显的,经济发达、GDP总量全国排名第六,人均GDP全国第三;交通发达、处于环上海及中国经济最发达地区;同样是人杰地灵。苏州的富裕度、舒适度在全国都是出类拔萃的。上有天堂、下有苏杭,首先说的就是苏州。

无锡是中国唯一连续三年当选中国最宜居城市!(数据来自中国城市中国社会科学院和经济日报社在北京共同发布了《中国城市竞争力报告No.17》);无锡是中央军委三大联勤保障部所在地,战略位置十分重要。江南名城无锡曾经三次入选新一线城市!尤其是人均GDP排名江苏省第一,全国第二,说明无锡在分类经济指标中可以说是全国的领头羊!无锡是江南胜地、太湖明珠、著名江南鱼米之乡。无锡的富裕程度在苏锡常地区是按照某些条件测算是最高的,宜居水平全国三年第一,城市舒适度奇佳,无锡这座城市十分适和人类居住。

第三优选:扬州-南通-宁波-绍兴扬州被联合国教科文组织评选为世界美食之都。扬州是南京都市圈紧密圈城市和长三角城市群城市,国家重点工程南水北调东线水源地。又有着中国运河第一城的美誉,也是中国首批历史文化名城。

南通是江苏省地级市,是中国老龄化最高的城市,南通人口平均寿命达80.71岁,百岁寿星多达1031位,南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个“世界长寿之都”。

宁波属于典型的江南水乡兼海港城市,是中国大运河南端出海口、“海上丝绸之路”东方始发港,其中最具宁波代表性的宁波港被国际港航界权威杂志——英国《集装箱国际》评为“世界五佳港口”。宁波曾被授予“2016年东亚文化之都”称号。

绍兴是浙江省普通地级市。绍兴曾经获得、 中国十大魅力城市、联合国人居奖城市。绍兴历史悠久,名人辈出,景色秀丽,物产丰富,素称“文物之邦、鱼米之乡”,绍兴人杰地灵,历史上涌现出许多著名的政治家、革命家、文学家,如秋瑾、鲁迅、蔡元培、周恩来等。绍兴的兰亭以王羲之的《兰亭集序》而被称为书法胜地;绍兴是中国著名的黄酒之乡。

第四优选:舟山、嘉兴、芜湖。舟山市曾经获得中国十大特色休闲城市,中国海鲜之都;舟山市是我国第一个以群岛建制的地级市,隶属于浙江省是中国第一大群岛和重要港口城市,舟山是我国著名的渔场和海洋渔业的重要基地。有“中国渔都”之美誉。

嘉兴是浙江省地级市,上海大都市圈重要城市、环杭州湾大湾区核心城市、杭州都市圈副中心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市;嘉兴名人辈出,涌现了茅盾、金庸、徐志摩、陈省身、王国维、丰子恺、张乐平等名家大师。中共一大在嘉兴召开,是中国共产党诞生地,成为中国近代史上重要的革命纪念地。嘉兴乌镇成为世界互联网大会永久会址。

二、按城市宜居度及舒适度选择参考

第一优选:无锡-苏州-杭州;其中无锡在宜居度及城市舒适度方面是全国最出色的,无锡连续三年当选中国最宜居城市第一名,可见其实力。其次是苏州,第三是杭州。

三、按照城市的综合实力及富裕程度选择参考。

第一优选:杭州-苏州-无锡杭州2019年GDP总量大约在1.5万亿,人均GDP在全国11名左右。,杭州城市首位度比较高,集中了浙江省各种各样优质资源,杭州首位度在浙江省城市中地位是一枝独秀的。杭州虽然GDP总量没有苏州高,但杭州依然属于要政策有政策、要经济有经济、要环境优环境、要旅游有旅游、要人文有人文,所以,杭州在全国的省会城市里面是最出色的、发展潜力最大,综合实力非常强。

杭州的浙江大学实力水平在全国始终排名在南京大学、复旦大学、上海交大的前面。

苏州其次,苏州这个城市其实介绍的很多了,经济发达程度、富裕程度是超越杭州的,苏州的GDP在全国远远甩杭州一条街,人均GDP之国民幸福指数仅次于无锡,但远高于杭州。但在数字经济、互联网经济、城市级别、政策发展潜力上明显不如杭州。

苏州是一个普通地级市,杭州是副省级城市,苏州的政策地位偏低、发展空间受到很多限制,也影响到综合实力。

无锡是苏锡常的中心,无锡同样是一个普通地级市,政策空间小,但是无锡独特优势在三个城市中也是非常明显的,比如宜居度是最好的,富裕程度超过杭州及苏州,比如叱咤风云的中国“最牛‘第一村——华西村就在无锡。

无锡的人均GDP江苏省第一,中国第二,远远甩杭州几条街,连苏州都排在无锡之后,无锡是世界物联网之都。因此,分类来看,各有千秋。但综合看,杭州排名第一是必须的,人家毕竟是省会城市,又是G20、又是亚运会,这个级别不是一般城市能够比的。

长三角大哥大上海虽然综合实力最强,但是在居住舒适度及生态环境、休闲旅游等方面肯定是比不过杭州、无锡、苏州这些以山水为主打、生态环境为依托的城市,因此,上海突出优势是适合发展事业,杭苏无锡适合居住,这也是长三角城市群很多居民的共识。

第二优选:宁波-舟山-嘉兴宁波今年GDP刚刚超过无锡,经济实力没有问题。在浙江省内,公认的最有发展前途的两个都市圈就是杭州和宁波。仅从城市级别上看,宁波是副省级市,计划单列市,经济总量差不多是温州的一倍,未来宁波的发展潜力及后劲依然很大。21世纪经济研究院联合华夏幸福研究院发布的《2020年中国都市圈扩张潜力报告》:宁波则位居11座潜力型都市圈中心城市之首。并且根据报告,宁波在“经济扩张”这一维度的表现,超过了天津、南昌、福州、厦门、青岛、合肥、昆明等同类都市圈核心城市,是名副其实的“潜力股”。

舟山是宁波都市圈的成员,经济实力肯定不如宁波的,但舟山在生态环境、舒适度、宜居度等方面高于宁波,舟山的人均GDP在浙江省很高,超过了温州。

嘉兴属于上海都市圈城市,近些年梦寐以求希望融入上海的。《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》: 苏州吴江、嘉兴嘉善、上海青浦这三个示范区成为了最热点区域。

江苏昆山成功重要模式之一就是同城化的实现。昆山花桥地铁11号线和上海连通,其次是轻轨,第三是高铁。昆山市的公共交通与上海是拉近了同城生活、同城距离,实现交通的同城化,那么,嘉兴有希望成为昆山的2.0版。因此,未来嘉兴市的潜力不可小觑,甚至于会不亚于舟山宁波。

第三优选:南通-扬州-绍兴南通的发展实力及潜力不要说了,一个沪苏通大桥、一个上海“第三机场”,让南通经济插上飞翔的翅膀,甚至于对于江苏经济老三无锡也“虎视眈眈”。

南通的经济发展心思和嘉兴一样都是融入上海,傍上海,事实上,只有通过与上海合作,才能获得上海经济辐射好处的最大化。

论宜居及舒适度扬州势必超越南通,毕竟“烟花三月下扬州”成为全国旅游者的口头禅了,再加上扬州是联合国教科文的世界美食之都,这些都是扬州的加分项。经济实力排在南通之后,宜居实力排在南通之前的。

绍兴城市比较小,但属于小而美、小而秀、小而名,笔者数次到过绍兴,印象深刻美好,绍兴这个城市悠静,舒适度同样不亚于扬州。

四、按照容易购房及性价比选择参考。

第一优选:无锡-扬州-嘉兴无锡虽然目前房价已经不便宜了,但仍然是公认的长三角的价值洼地,作为三次当选新一线城市、三次当选中国最宜居城市、江苏省人均GDP排名第一、全国第二、世界物联网之都、著名的旅游城市、太湖明珠、江南盛地,房价始终涨不过三、四线城市的南通、常州、甚至于金华。作为苏锡常中心、长三角中心城市、经济发达、人杰地灵、民间富裕程度最高,无锡的房价性价比是很明显的。

易居房地产研究院公布的“2018年全国50城房价收入比榜单”。排名首位的是深圳,房价收入比为34.2,成为全国购房难度最高的城市。无锡房价收入比达到9.5,在全国属于偏低水平,虽然近两年一直在上涨,但同南京、苏州、南通、常州、金华等长三角城市相比仍然偏低,根据城市级别及地位,无锡地位性价比应该是最好的。

其次是扬州。原因是扬州市无论是宜居、城市洁净度、舒适度、美誉度等都具备优势。扬州是处于承上启下的城市,比苏北城市富裕、比苏南差一点,因此,更容易购房,再加上扬州在世界的知名度及城市本身的潜质,排名这一轮次之。

嘉兴近些年房价涨幅很大,但未来 苏州吴江、嘉兴嘉善、上海青浦这三个示范区值得期待的,未来的潜力非常大,所以,即使涨幅不小,但仍然算上性价比不错的城市。

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最爱夏天了

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